質疑阿嬤「低價賣屋給姑姑」避分產她怒提告1理由敗訴

周刊王CTWANT |李羿璇

新竹市一名鍾姓女子因父親早逝依法代位繼承祖母遺產，卻發現祖母生前將市價近500萬元的房產僅以166萬元出售給姑姑，懷疑為假買賣、規避遺產分配，憤而提告要求確認買賣無效。不過法院審理後認定買賣過程合法，駁回鍾女請求。

根據判決指出，鍾女指控其祖母廖姓婦人晚年健康不佳，曾動兩次腦部手術、行動不便，且家中財務掌控權多由姑姑掌握。她發現姑姑分別於兩間銀行提領100萬元與110萬元，懷疑交易金流來自祖母帳戶，質疑這是一場假買賣、實為財產移轉。

面對質疑，鍾女的姑姑出庭表示，房屋係其母親主動要求低價出售，以回報長年照顧之情。她強調交易過程中有代書全程在場錄影，房款亦從本人帳戶匯出，絕無虛構買賣情事。

法院調查後發現，買賣當日確有166萬元匯款紀錄，鍾女亦未能提出明確證據證明該筆資金來自祖母帳戶。代書作證時亦指出，廖婦簽約時意識清楚，明確表達「將房屋賣給女兒作為生活照顧回報」。

法官認為，雖然交易價格低於市價，但不能僅因親屬關係或價格偏低就認定為假買賣。整體交易流程完整、價金確實支付，並有錄影佐證雙方真有買賣合意，最終裁定駁回鍾女訴訟請求，全案仍可上訴。

法學小教室:有錢就有爭議!被繼承人生前處分財產給某一繼承人，往往在死後遭到其他繼承人之質疑，建議請律師或公證人做見證，日後發生爭議時可舉證係出於本人的自由意志，畢竟法庭是講求證據的地方!

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